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明升m88娱乐:促进多主体供给的住宅市场的完善

时间:2021/9/16 14:04:46  作者:  来源:  浏览:14  评论:0
内容摘要:“起初,我挂了每月8000元的价格。中介总是告诉我要价太高,我花了很长时间才把房子展示出来,这让我起了疑心。”张颖在与社区内知情的老居民沟通后,又进行了一次调查,发现中介为了吃更多的价差,故意覆盖了盘子,没有在机构平台上挂牌。“后来我换了一家机构,很快就租出去了,但还是损失了一个多月的房租。”业内人士分析,无论是二手房...

“起初,我挂了每月8000元的价格。中介总是告诉我要价太高,我花了很长时间才把房子展示出来,这让我起了疑心。”张颖在与社区内知情的老居民沟通后,又进行了一次调查,发现中介为了吃更多的价差,故意覆盖了盘子,没有在机构平台上挂牌。“后来我换了一家机构,很快就租出去了,但还是损失了一个多月的房租。”

业内人士分析,无论是二手房交易还是房屋租赁行业,一些中介机构利用信息不对称从一线城市向二三线城市赚取高额佣金的现象并不少见。政府打造联通买卖双方信息平台的努力,将对二手房市场和房屋中介行业产生良性规范作用。“以杭州市相关措施为例,通过实名制认证和网上协商,提高平台信息透明度,直接触及二手房市场痛点,促进市场良性竞争。从长远来看,这也有利于更好地实施‘有房不炒’,推动二手商品房价格运行在合理区间。”赵Xiuchi说。

赵秀池认为,杭州的措施有望对其他城市的二手房交易和住房租赁市场形成示范传导效应。“随着类似互联网平台功能的日益完善和市场信息化水平的不断提高,住房市场的发展将呈现出去中介化的特征。政府提供相关的信息平台,让个人可以直接列出自己的房屋。它不是取消中介,而是在帮助解决信息不对称和市场垄断等问题上发挥重要作用。”

除了规范房屋中介行业,下一步如何监管和服务二手房交易和房屋租赁市场,有效解决市场运行痛点,丰富房地产市场调控政策工具箱?赵Xiuchi说,今后,我们应该坚持同时租用和购买,扩大平台的功能,并扩大上市房屋的报道,尤其是租赁房屋,包括集体土地的出租房子,出租房屋由商业重建工厂,拆迁安置房屋,闲置的农家房屋等,以促进多主体供给的住宅市场的完善。


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